Idyllisches freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potential

Objekt Nr. 2024-10 | Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Zweifamilienhaus, das viel Potential hat, ab sofort bezugsfähig ist und mit der Sie all Ihre Wünsche umsetzen können?
Dann ist diese Immobilie in Kleinblittersdorf  genau die Richtige für Sie!

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Die Immobilie

Z

Massivbauweise

Ruhige, familienfreundliche Lage

Großzügiger Außenbereich

Großzügiger Garten

Die Zahlen und Fakten

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Lage befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² und einer Grundstücksfläche von 529 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das moderne Badezimmer für Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gemütliche Zimmer, die ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Auch hier befindet sich eine separate Küche sowie ein Badezimmer, was die Selbstständigkeit der oberen Wohneinheit unterstreicht.
Im Kellergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, die sich hervorragend als Abstellräume oder Hobbyräume eignen. Ein Heizraum sorgt für die effiziente Beheizung des Hauses mit Heizöl (Baujahr Wärmeerzeuger: 1992). Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.

Disclaimer:
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftrag geb er übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Key-Facts

    • Objektart Zweifamilienhaus
    • Baujahr 1968
    • Kaufpreis 285.000 €

    • Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

    • Bezugstermin Ab sofort

    • Grundstücksfläche 529 m²

    • Wohnfläche 177 m²

    • Anzahl Zimmer 4 (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Highlights

Helle, freundliche Zimmer
Durchdachte Raumaufteilung

Baujahr

Grundstückfläche (Quadratmeter)

Wohnfläche (Quadratmeter)

Anzahl Zimmer

Das Objekt

Erdgeschoss und Keller

Obergeschoss

Ihr Weg

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1. Anfrage

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für Fragen rund um das Objekt oder fragen Sie ein detailliertes Exposé an.

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2. Besichtigung

Falls Sie weiterhin Interesse am Objekt haben, machen wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus. Im Anschluss an die Besichtigung würden wir Ihnen noch weitere Tage Bedenkzeit geben, um sich Gedanken zu machen und Ihre Entscheidungsfindung zu finalisieren.

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3. Notarieller Ablauf

Nach Feedback des Verkäufers wird es zu einer finalen Entscheidung kommen. Wir werden alle Beteiligten auch daraufhin sorgfältig beim notariellen Ablauf und der Objektübergabe unterstützen.

 

Anfahrt / Weg

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Kleinblittersdorf, die im Saarland liegt und für ihre ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Kleinblittersdorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie bequem in die nahegelegenen Städte wie Saarbrücken gelangen können.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A620, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Auch die Bundesstraße B268 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.
Die Lage der Immobilie in Kleinblittersdorf ist der ideale Ort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen suchen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

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Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie!

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