Das Objekt liegt im Saarpfalz-Kreis in St. Ingbert. St. Ingbert beherbergt ca. 35.000 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt des Saarlandes. Die Landeshauptstadt Saarbrücken erreicht man in 15 Minuten.
Nachdem die traditionelle Industrie in den Bereichen Glas, Kohle und Stahl fast nicht mehr existiert, sind es heute vor allem Unternehmen im Hightech- und Dienstleistungsbereich, die Arbeitsplätze schaffen.
Außerdem ist die Stadt Standort für wissenschaftliche Einrichtungen wie das Fraunhofer-Institut für Biomedizinische Technik (IBMT).
Zentrumsnah mit bester Anbindung haben Sie hier alles, um urbanes Leben mit der Nähe zur Natur zu vereinbaren. Die vielen Wälder rund um Sankt Ingbert (Ausläufer des Pfälzerwaldes) sorgen für zahlreiche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist über eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A6 und A8 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Der Bahnhof Sankt Ingbert liegt an der Schienenstrecke von Saarbrücken nach Mannheim bzw. Frankfurt und Paris. Es bestehen Regionalverbindungen in die Städte Saarbrücken, Homburg, Koblenz,
Kaiserslautern und Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient.
Die Universität des Saarlandes befindet sich nur wenige Autokilometer entfernt.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich zudem der internationale Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
Das Objekt befindet sich in einem im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichneten Gebiet im Ortsteil Sankt Ingbert-Süd; in einer mittleren Wohnlage mit guter Erreichbarkeit.
Die Wohnimmobilie befindet sich ca. 3 Fahrtminuten von der St. Ingberter Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, entfernt. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt. In rund 10 Fahrtminuten entfernt findet man ein Gymnasium.