Idyllische Eigentumswohnung in ZFH mit alleiniger Gartennutzung und Garage

Objekt Nr. 2023-12 | Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen, idyllischen Immobilie, die gepflegt und ab sofort bezugsfähig ist?
Dann ist diese Immobilie in St. Ingbert genau die Richtige für Sie!

zum Objektzu Immobilienscout24

Die Immobilie

Z

Massivbauweise

Ruhige, familienfreundliche Lage

Großzügiger Außenbereich

Idyllischer Blick

Die Zahlen und Fakten

Objektbeschreibung

Bei diesem charmanten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus, die sich im Erdgeschoss befindet. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist derzeit unbewohnt.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und ist ein zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes Gebäude.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Anbau aus dem Jahre 1990 befinden sich zwei Schlafzimmer.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Keller befinden sich ein separater Abstellraum und ein Waschraum. Durch die helle Küche können Sie die Terrasse mit Blick ins Grüne erreichen.

Disclaimer:
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftrag geb er übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Key-Facts

    • Objektart Eigentumswohnung in ZFH
    • Baujahr 1958
    • Kaufpreis 139.000 €

    • Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

    • Bezugstermin Ab sofort

    • Wohnfläche 80 m²

    • Anzahl Zimmer 4 (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

Baujahr

Wohnfläche (Quadratmeter)

Anzahl Zimmer

Das Objekt

Das Objekt

Ihr Weg

9

1. Anfrage

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für Fragen rund um das Objekt oder fragen Sie ein detailliertes Exposé an.

9

2. Besichtigung

Falls Sie weiterhin Interesse am Objekt haben, machen wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus. Im Anschluss an die Besichtigung würden wir Ihnen noch weitere Tage Bedenkzeit geben, um sich Gedanken zu machen und Ihre Entscheidungsfindung zu finalisieren.

9

3. Notarieller Ablauf

Nach Feedback des Verkäufers wird es zu einer finalen Entscheidung kommen. Wir werden alle Beteiligten auch daraufhin sorgfältig beim notariellen Ablauf und der Objektübergabe unterstützen.

 

Anfahrt / Weg

Das Objekt liegt im Saarpfalz-Kreis in St. Ingbert. St. Ingbert beherbergt ca. 35.000 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt des Saarlandes. Die Landeshauptstadt Saarbrücken erreicht man in 15 Minuten.
Nachdem die traditionelle Industrie in den Bereichen Glas, Kohle und Stahl fast nicht mehr existiert, sind es heute vor allem Unternehmen im Hightech- und Dienstleistungsbereich, die Arbeitsplätze schaffen.
Außerdem ist die Stadt Standort für wissenschaftliche Einrichtungen wie das Fraunhofer-Institut für Biomedizinische Technik (IBMT).
Zentrumsnah mit bester Anbindung haben Sie hier alles, um urbanes Leben mit der Nähe zur Natur zu vereinbaren. Die vielen Wälder rund um Sankt Ingbert (Ausläufer des Pfälzerwaldes) sorgen für zahlreiche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist über eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A6 und A8 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Der Bahnhof Sankt Ingbert liegt an der Schienenstrecke von Saarbrücken nach Mannheim bzw. Frankfurt und Paris. Es bestehen Regionalverbindungen in die Städte Saarbrücken, Homburg, Koblenz,
Kaiserslautern und Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient.
Die Universität des Saarlandes befindet sich nur wenige Autokilometer entfernt.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich zudem der internationale Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
Das Objekt befindet sich in einem im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichneten Gebiet im Ortsteil Sankt Ingbert-Süd; in einer mittleren Wohnlage mit guter Erreichbarkeit.
Die Wohnimmobilie befindet sich ca. 3 Fahrtminuten von der St. Ingberter Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, entfernt. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt. In rund 10 Fahrtminuten entfernt findet man ein Gymnasium.

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns für einen ersten individuellen und unverbindlichen Austausch telefonisch, via Mail oder ganz bequem über unser Kontaktformular.

Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie!

3 + 4 =